Mencari sebuah apartemen di Jepun
Bersedia untuk sebuah proses yang panjang dan rumit yang melibatkan banyak kertas kerjaBahkan untuk orang-orang Jepun, bergerak adalah yang mengecewakan.
Pendahuluan biaya yang sangat tinggi dan datang dengan pelik, ketinggalan zaman yuran seperti"wang utama".
Tapi, jika kau orang asing di Jepun mencari untuk menyewa, bahkan ada lebih banyak halangan anda akan harus mengatasi. Beberapa tuan-tuan tanah hanya tidak sewa kepada orang asing. Tidak dapat berkomunikasi kerana halangan bahasa adalah yang terbesar alasan, tapi kadang-kadang, ia tiada lain daripada terang-terangan prasangka terhadap bukan orang-orang Jepun. Kurang bahasa Jepun kebolehan juga membuat sangat sulit untuk pergi biasa laluan ketika datang untuk mencari dan menyewa apartemen. Tetapi jika anda cukup siap, bergerak ke anda sendiri Jepun apartmen boleh menjadi pengalaman yang menarik. Ia hanya memerlukan sedikit kesabaran dan kulit yang tebal. Hal pertama yang anda harus melakukannya sebelum anda mulai mencari, adalah untuk mencari tahu jika anda mempunyai wang yang cukup untuk bergerak. Di Jepang, kos pendahuluan bergerak sangat, sangat tinggi. Ada begitu banyak awal bayaran untuk membayar jumlah biaya yang boleh sama untuk enam bulan sewa - dan itu hanya untuk bergerak di, seperti juga sewa bulan pertama. Di atas semua itu, anda akan mempunyai untuk membeli peralatan tertentu (banyak pangsapuri tidak sering datang dilengkapi dengan peti sejuk atau mesin basuh).
Dan, anda hanya perlu sedikit uang, juga
Wang utama, juga dipanggil"hadiah uang", hanya itu - hadiah dari uang yang anda berikan kepada tuan rumah anda. Itu membingungkan konsep untuk orang-orang yang tidak digunakan untuk itu. Amalan wang utama tarikh kembali ke Gempa bumi Besar Kanto pada. Selepas kejadian bencana itu, banyak orang-orang telah kehilangan tempat tinggal dan putus asa. Dengan harapan mendapatkan kaki ke atas pada persaingan mereka, orang-orang mulai memberikan hadiah (dalam bentuk uang) untuk tuan rumah. Satu lagi asal wang utama dikatakan pada pasca-perang era pertumbuhan ekonomi yang pesat di Jepun. Banyak anak-anak orang-orang bergerak keluar dari keluarga mereka rumah dan ke bandar-bandar untuk sekolah atau bekerja. Ibu bapa mereka akan menghantar bersama-sama wang tambahan untuk tuan rumah untuk mengatakan,"Tolong melihat keluar untuk kami anak perempuan."Berlatih terus hari ini, meskipun waktu telah berubah - banyak kekecewaan penyewa.
Ia mungkin untuk mencari tempat-tempat yang tidak memerlukan kunci uang, tetapi masih banyak tempat lakukan.
Di Jepang, anda diperlukan untuk punya penjamin (保証人,"hoshounin"dalam bahasa Jepang), atau co-signer, untuk sewa apartemen. Biasanya, orang-orang Jepun akan meminta orang tua mereka atau majikan. Anda penjamin perlu seseorang yang adalah negara Jepang. Jika kau tidak punya penjamin, anda boleh menggunakan penjamin syarikat, tetapi bersedia untuk membayar kira-kira satu bulan sewa untuk perkhidmatan mereka. Karena begitu banyak orang perjalanan ke tempat kerja sekolah dengan kereta api di Jepang, apartmen senarai hampir selalu termasuk berapa minit ia akan mengambil masa untuk berjalan kaki ke stesen kereta api terdekat, Tetapi lebih pendek jarak itu, yang lebih tinggi sewa akan - terutama jika ia adalah seorang yang besar, sibuk stasiun kereta. Ia sering pilihan antara membayar sewa tinggi untuk hidup super dekat dengan stasiun, atau membayar lebih dalam perjalanan yuran, tetapi membayar sewa murah oleh hidup lebih jauh. Ini juga baik untuk mengambil menjadi pertimbangan apa jenis stesen kereta api itu. Adalah ia tempatan berhenti, atau ini nyata berhenti. Jika anda stesen kereta api terdekat adalah satu tempatan berhenti, ia bermakna bahawa anda mungkin perlu untuk memindahkan kereta api untuk mendapatkan lebih cepat kereta api ekspres. Ia adalah penting untuk berpikir tentang perjalanan anda mempertimbangkan sebuah apartemen di Jepun. Mudah, mudah bawa akan memberi kesan yang sangat positif pada tahap kebahagiaan anda. Terlalu dekat dengan stesen kereta api, bagaimanapun, mungkin punya kelemahan sendiri. Stesen kereta api biasanya dikelilingi oleh kedai, restoran, dan bar, membawa ramai yang besar, terutama dalam kota besar. Kadang-kadang, yang lebih baik untuk menjadi sedikit lebih jauh untuk mendapatkan kedamaian dan ketenangan. Untuk membaca Jepun apartmen senarai, anda hanya perlu tahu apa singkatan bermakna dalam apartmen atur: banyak yang lebih murah studio apartemen di Jepun mempunyai unit mandi, yang berarti bahwa toilet, wastafel dan bak mandi semua dalam sama bilik kecil. Jika anda ingin toilet untuk menjadi terpisah dari mandi, anda akan mempunyai untuk membiarkan agen anda tahu. Jika tidak, anda akan melihat banyak unit mandi. Ingat yang paling apartmen mandi berjalan di sebelah kecil. Lebih besar bilik mandi yang biasanya ditemui dalam bangunan baru atau apartmen yang lebih tinggi di sewa. Adalah termasuk hal-hal seperti auto-kunci masuk ke bangunan itu, setelah di lokasi bangunan pengurus, pembuangan sampah bilik, pengiriman paket ruang penyimpanan, dan basikal tempat letak kereta. Lebih bagus di apartemen gedung, lebih kemudahan yang akan anda miliki. Sekarang bahwa anda sudah mendapat uang, anda tahu di mana anda ingin hidup, dan kau tahu apa jenis apartemen anda ingin, ini waktunya untuk mencari seorang agen real estate. Ejen akan mengendalikan semua komunikasi antara kau dan tuan rumah. Itu benar-benar penting untuk memilih seseorang yang anda percayai dan siapa yang akan bekerja keras di pihak anda untuk mencari dan mendapatkan apartemen anda.
Beberapa agensi seluruh negara, sementara yang lain kawasan khusus.
Jika anda tahu apa yang kejiranan anda ingin hidup, kau harus pergi ke kantor di kawasan itu.
Setelah anda telah digambarkan seperti apa apartemen anda cari, ejen akan mulai menunjukkan sifat yang paling sesuai permintaan anda.
Sering, mereka akan mengambil anda untuk melihat apartemen segera. Ada website untuk orang asing yang membolehkan kau untuk mencari apartemen dan hubungi agen dalam bahasa inggeris. Leo istana - Ini mungkin menjadi salah satu yang terbesar"asing mesra"syarikat yang dapat membantu anda menemukan tempat untuk tinggal. Mereka telah penuh inggeris web dengan butir-butir dan imej sifat-sifat anda boleh sewa. Mereka bahkan menawarkan jasa sebagai pelajar antarabangsa, dan bahkan memiliki bulanan kenalan (bertentangan dengan kontrak tahunan yang banyak tempat mempunyai). Pangsapuri berbeza dengan harta, tetapi mereka biasanya kecil, tapi bersih.
Satu lagi kesempatan Leo istana sifat adalah bahwa beberapa dari mereka sewa bulanan pangsapuri datang dilengkapi dengan asas perabot dan peralatan elektrik.
Ingat: Seperti yang kukatakan sebelumnya, ia boleh menjadi sangat sukar untuk mencari sebuah apartemen di Jepun hanya karena anda adalah orang asing. Ini adalah benar jika anda berada di luar kawasan. Tetapi ada lebih banyak pilihan yang ada sekarang daripada sebelumnya, jadi menjaga kepala anda dan terus mencari.
Ada kesempatan bagus yang anda boleh mencari tempat untuk menyewa kecuali kau berada di kawasan jauh dari Jepang.
Jepang tuan-tuan tanah yang terkenal untuk tidak menyewa kepada orang asing, sebab utama menjadi isu-isu komunikasi. Paling tuan-tuan tanah tidak berbicara bahasa inggris, atau tidak nyaman melakukan begitu. Tuan-tuan tanah juga khawatir bahwa orang asing tidak akan mengikuti adat Jepun, seperti melepas sepatu mereka sebelum memasuki apartemen, atau membuang sampah yang benar. Ada juga masalah yang asing akan bangun dan bergerak dalam situasi kecemasan tanpa amaran dan tanpa membayar sewa.
Sebagai contoh, selepas Tohoku Gempa bumi tahun, banyak orang asing meninggalkan Jepun untuk kembali ke negara-negara mereka sendiri, meninggalkan tuan-tuan tanah yang tinggi dan kering.
Untuk alasan apa pun, ada banyak prasangka terhadap orang asing apabila ia datang untuk menyewa apartemen, yang malang. Setelah anda telah menemukan apartemen sempurna, ia adalah masa untuk selamat. Anda mungkin perlu berikut dokumen untuk memohon untuk apartemen: Note: senarai Ini tidak memohon untuk setiap apartemen, tuan tanah, atau perusahaan real estate. Dokumen-dokumen yang diperlukan anda memerlukan akan berbeza dengan harta atau syarikat yang anda pergi melalui untuk sewa apartemen. Ada banyak syarikat yang tidak memerlukan banyak dokumen yang terdaftar di daftar ini. Bagaimanapun, ada syarikat lain yang mungkin meminta dokumen lain yang tidak termasuk yang ada di daftar ini. Hanya mengkonfirmasi yang tepat dokumen-dokumen yang anda perlukan dengan tuan tanah atau syarikat anda akan berurusan dengan. Berikutnya, saatnya untuk mulai mengisi sejumlah dokumen. Ejen akan berjalan-jalan anda melalui seluruh proses, tetapi sekali lagi, jika anda tidak berbicara bahasa Jepang, anda akan perlu untuk membawa bersama seseorang yang tidak. Setelah anda mendapatkan apartemen, ia adalah penting untuk tahu bahwa ia boleh mengambil - minggu hanya untuk proses dokumen, dan lain-lain, jadi rencana yang sesuai. Menyewa apartemen di Jepun tidak pernah mudah bagi siapa saja, termasuk orang-orang Jepun, dengan alasan utama menjadi gila tinggi kos bergerak. Ada harapan, walau bagaimanapun Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, beberapa apartemen yang tidak memerlukan kunci wang telah meningkat.
Orang-orang kecewa dengan amalan ketinggalan zaman, dan dengan pasaran sewa bersandar lebih dan lebih ke arah penyewa memihak, itu hanya masalah waktu sebelum wang utama hilang sama sekali.
Sambil mencari senarai sewa dalam bahasa inggeris masih tidak biasa di mana-mana di Jepang, ada masih banyak pilihan yang ada. Sebenarnya, ada lebih berbahasa inggeris agen dan laman web dalam bahasa inggeris sekarang daripada sebelumnya. Ditolak untuk apartemen hanya karena anda tidak di Jepang terasa seperti terang-terangan rasisme untuk kebanyakan dari kita, tapi untuk Jepun tuan-tuan, ia adalah lebih banyak tentang tidak mampu untuk berkomunikasi dengan penyewa. Tapi ini adalah asumsinya tentu saja, itu tidak ada orang asing bicara bahasa Jepang. Ini tentang masa Jepun tidak jauh dengan lazim diskriminasi antara harta pemilik dan agen real estate. Ini global umur, ia hanya membahayakan Jepun reputasi dan ekonomi untuk menghidupkan dari orang-orang berdasarkan kewarganegaraan bangsa. Untuk sekarang, sayangnya, ada yang seolah-olah halangan yang tidak berkesudahan untuk mengatasi apabila menyewa apartemen di Jepang jika anda adalah orang asing. Tetapi jika kau bersenjata dengan maklumat yang tepat, cukup uang, dan bahasa Jepun kemahiran (sama ada milik anda atau orang lain), ia boleh dilakukan. Membeli tirai sebelum anda menghabiskan malam pertama di apartemen baru. Saya boleh memberitahu anda dari pengalaman peribadi yang ini jauh lebih nyaman jika kau tidak dipamerkan untuk semua jiran-jiran baru anda untuk melihat.
Lahir dan dibesarkan di Jepang, Kanna sekarang tinggal di Richmond, California.
Dia mengejar dua kanak-kanak kecil di sekitar dengan hari, dan adalah seorang penulis profesional oleh malam. Dia suka berkongsi pengalaman peribadi membesar setengah Jepun - kedua-dua yang baik dan yang buruk. Dia bermimpi dia akan datang perjalanan pulang untuk melihat dia keluarga, makan makanan yang menakjubkan, dan menikmati yang sangat baik pelanggan layanan, semua yang dia merindukan mahal.
