Kajian membagi tanah ke bandar, kediaman, ladang dan hutan
TAKAHASHI, OKAYAMA PILIHANTerletak di pegunungan pada di perbatasan Hiroshima dan Okayama wilayah adalah Takahashi, kota tentang, orang yang terletak tiga puluh minit dengan kereta api dari popular antarabangsa tujuan wisata Kurashiki. Tapi kira-kira minit ke barat Bitchu Takahashi Stesen kebohongan kecil dan diabaikan buatan manusia kolam yang datang melambangkan masalah yang semakin meningkat di seluruh negara, dan satu untuk yang pusat kerajaan kini mencari penyelesaian yang ditinggalkan harta yang pemilikan tidak jelas.
Takahashi kolam telah lama telah digunakan sebagai masyarakat sumber air walaupun ia tidak pernah jelas siapa yang memilikinya.
Di kawasan perumahan, angka itu adalah
Yang menjadi masalah pada bulan April tahun ketika bagian dari benteng-pagi, mewujudkan kebocoran, dan kota memutuskan untuk mengalirkan kolam dan membangunkan tanah."Takahashi telah dicipta berikut penggabungan dengan empat bandar-bandar kecil di tahun. Itu tidak jelas sama ada kolam milik salah satu pra-penggabungan bandar-bandar, di mana ia akan menjadi Takahashi harta, atau apakah itu telah harta swasta,"kata Bertemu Ishida, ahli Takahashi Municipal Perhimpunan."Itu tidak jelas siapa yang bertanggung jawab untuk menjaga tanah atau apakah seseorang bisa membangunkannya,"ditambah Ishida, yang telah dipaksa untuk mencari jawaban untuk pertanyaan-pertanyaan. Catatan resmi menunjukkan tidak ada perubahan dalam pemilikan sejak, tahun kolam itu mungkin diwujudkan. Yang mungkin telah mewarisi harta dari pemilik asal tidak diketahui."Dorongan untuk saya meningkatkan masalah jelas pemilikan kolam ada hubungannya dengan fakta bahwa Takahashi mempunyai beberapa kolam kecil dengan kekhawatiran seperti itu. Di masa lalu, masyarakat pertanian menjaga mereka, menggunakan mereka sebagai kaum sumber air. Tetapi sekarang bahawa penduduk di bandar ini merosot, ia tidak seperti yang jelas siapa yang bertanggung jawab untuk pemeliharaan,"Ishida kata.
Takahashi pegawai dihubungi lain Okayama bandar-bandar untuk mengukur tahap masalah.
Jawapan datang dari tujuh bandar, yang memberi contoh public works projek yang sedang lewat atau dibatalkan karena tak ada yang dapat mencari tanah pemilik, izin siapa yang diperlukan untuk menyiapkan kerja."Kami mendengar satu kes di mana jalan projek telah dibatalkan karena sebidang tanah yang diperlukan untuk itu pertama diperlukan persetujuan lebih daripada lima puluh waris pemilik asli, tetapi yang mana salah satu pewaris tidak dapat disahkan,"kata Takashi Nishimoto, Takahashi bandar rasmi. Longgar undang-undang yang tidak memaksa pewaris tanah untuk mendaftar secara rasmi harta mereka telah lama kebimbangan di luar bandar. Lebih muda waris untuk meninggalkan bandar besar dan kemudian tidak dapat dikesan oleh bandar-bandar atau desa mereka orang tua atau yang lain nenek moyang ketika mereka kebenaran adalah diperlukan untuk public works projek untuk pergi ke depan. Diet telah dikejutkan apabila fiskal tanah kementerian selidik kota, kota dan desa menunjukkan pemilikan selama dua puluh persen dari tanah itu tidak jelas. Dalam kawasan penduduk yang padat dengan lebih dari, orang setiap kilometer persegi. lima persen adalah pemilik tanah tidak jelas, ukur diturunkan. empat peratus, dan untuk ladang, itu adalah. Pemilikan tidak jelas selama lebih dari seperempat yang ditetapkan kawasan hutan (. Laporan yang sama dibebaskan tahun lalu oleh sebuah kelompok belajar dipimpin oleh mantan hal ehwal dalaman menteri dan Iwate Gabenor Hiroya Masuda, siapa yang memberi amaran pada tahun yang banyak luar kawasan akan menghadapi pupus disebabkan oleh penduduk penurunan.
Masuda kumpulan anggaran yang di, pemilikan beberapa.
satu juta hektar tanah, satu area hampir ukuran Yang itu, itu tidak jelas. Dan itu bisa lebih buruk."Dibiarkan oleh polisi langkah-langkah, jumlah tanah dengan jelas pemilikan bisa berkembang ke. dua juta hektar dengan,"laporan yang diramalkan. Itu tidak jauh lebih kecil daripada Hokkaido, yang hampir. delapan juta hektar. Ekonomi kerugian yang berasal dari tanah yang tidak digunakan dengan pemilik yang tidak diketahui oleh bisa mencapai ¥ triliun, laporan berkata. Ini, kira-kira ¥. enam triliun adalah kerana degradasi ladang dan hutan yang melemahkan kemampuan mereka untuk membantu mencegah banjir dan erosi. Satu lagi ¥ dua triliun dianggarkan dalam bentuk kehilangan peluang yang lambat atau dibatalkan public works projek, dan penurunan di pertanian karena tidak ada yang bisa memikirkan siapa yang memiliki tanah atau mencari waris pemilik asli. Sejak beberapa tahun lalu, pemerintah telah diambil langkah-langkah untuk menangani masalah dan Takahashi pond menjadi subjek rujukan di rasmi debat pada perlu untuk perubahan. Rang undang-undang di bawah perbincangan akan membuatnya lebih mudah untuk swasta firma dan kota dan desa untuk lebih mudah digunakan tanah dengan jelas pemilikan untuk tujuan awam, seperti taman atau tempat letak kereta."Dalam hal pembinaan jalan yang memerlukan membeli tanah, kecuali banyak real estate dijamin, ia tidak akan dahulu. Rang undang-undang kita berbincang termasuk langkah-langkah untuk menangani masalah ini dan dapat membantu memendekkan jumlah waktu yang diperlukan untuk siap,"Hirofumi Kado, seorang anggota Partai Liberal Demokratik itu Rumah yang lebih Rendah, berkata pada awal bulan lalu di jawatankuasa pertemuan untuk membahas bill. Untuk orang-orang yang ingat Jepun aset-melambung ekonomi gelembung di akhir tahun -an dan awal -an dan berjuta-juta yen dituangkan ke luar projek pembinaan yang dipenuhi poket pegawai rasuah tapi ternyata menjadi gajah putih, itu alam untuk menjadi prihatin atas cuba untuk membenarkan swasta firma dan tempatan kerajaan untuk menggunakan yang tidak dituntut tanah jika projek mereka memenuhi agak kabur definisi"awam tujuan."Tapi Shoko Yoshihara, penyelidikan rakan-rakan di Tokyo Yayasan untuk Penyelidikan Polisi dan penulis buku di tanah Jepun masalah di usia penurunan penduduk, berkata ketika awam tujuan adalah sukar untuk menentukan, rang undang-undang itu adalah langkah pertama dalam proses undang-undang."Tujuan bill sekarang diperdebatkan adalah untuk pertama memutuskan kerangka yang lebih besar. Setelah ia menjadi undang-undang, kerajaan akan maka secara berurutan membuat dasar-dasar dan garis panduan. Ini akan menjadi lebih khusus dalam syarat apa yang bermakna, di bawah undang-undang peraturan, oleh 'awam tujuan,"dia berkata. Beberapa wilayah kerajaan seperti Takahashi lakukan apa yang bisa mereka dalam sedia ada undang-undang untuk menentukan pemilikan, seperti menghantar notis dengan harta invois cukai untuk meminta orang-orang untuk memastikan tanah mereka secara rasmi didaftarkan atau untuk daftar nama-nama mereka waris.
Tapi banyak yang telah berpindah tidak mahu menanggung biaya mendaftar dan menjaga harta mereka, terutama jika ia diasingkan.
Ini telah menyebabkan ketegangan semakin meningkat antara datuk bandar dan kampung kepala dan pusat kerajaan yang membayar sehingga apabila meninggalkan tanah menyebabkan tempatan ekonomi bahaya."Perlindungan daratan dan gunung-gunung untuk memelihara negara sumber air juga. Jika tanah itu jatuh ke dalam kehancuran, risiko kerosakan disebabkan oleh bencana alam tumbuh. Lakukan tempatan kerajaan, dengan berkurang populasi, harus menanggung beban melindungi dan memelihara tanah ini."bertanya Takahashi Datuk bandar Takanori Kondo. Dengan populasi mereka dan penuaan mengecut, beberapa kota, kota dan desa pakai tempatan sudut rancangan yang menggalakkan penempatan semula lebih dari luar bandar dan terpencil bahagian bandar ke kawasan penduduk yang padat, sering di dalam dan di sekitar utama stesen kereta api, untuk lebih mudah dan murah bertindak balas untuk kesejahteraan sosial dan keperluan kecemasan. Takahashi telah pakai"padat city"rencana untuk mencapai matlamat ini. Dewan Ishida berkata salah satu cara Tokyo bisa bekerja lebih baik dengan kerajaan tempatan dalam menangani masalah tanah dengan jelas pemilikan adalah untuk berfikir lebih logis kira-kira di mana mereka penduduk tua mungkin akan tinggal di tahun-tahun ke depan sebelum menentukan tanah sempadan."Kerajaan pusat memutuskan lokasi garis berdasarkan survei nasional, yang mengutamakan orang-orang yang tinggal di pegunungan dan lebih luar kawasan di dalam kota. Sebenarnya, ada tanah di bandar banyak daerah yang tidak boleh dibangunkan karena pemilikan tidak jelas,"Ishida kata."Oleh, banyak bayi boomer akan lebih tahun tua dan akan ada banyak waris, dan tak ada yang mungkin akan tamu di tanah kerajaan telah ditinjau dan bertuliskan,"dia berkata.
