Ini bukan kebiasaan tapi itu tidak terjadi
Apartmen menyewa sistem di Jepun adalah agak berbeza dari yang di Eropa dan AMERIKA syarikat Dalam beberapa hal, sistem nikmat penyewa seperti yang hanya mereka boleh memecahkan kontrak di mana-mana titik bagaimanapun, ini datang dengan beberapa tambahan bayaran pendahuluan yang boleh membuktikan membebankanEstate di mana-mana di bandar-bandar besar keluar dari apa-apa stesen dan anda hampir dijamin untuk mencari satu dalam seratus meter.
Yang satu tak masalah seperti kebanyakan adalah operasi bebas yang menggunakan pangkalan data yang sama untuk mencari penginapan.
Melihat yang diduduki adalah dilarang di bawah terma sewa kontrak dan, jika seseorang adalah yang tinggal di apartemen (dipanggil"rumah-rumah besar"dalam bahasa Jepang), anda harus tunggu sampai mereka telah mengosongkan (dan apartmen telah dibersihkan) sebelum anda dapat mengatur melihat.
Untuk lokasi yang lebih popular atau sifat ia bukan sesuatu yang luar biasa untuk orang-orang untuk menandatangani kontrak sewa tanpa berada di dalam.
Ini mungkin tampak berisiko, tetapi umur, lokasi, dan sewa per meter persegi relatif untuk ciri-ciri lain di daerah memberi petunjuk yang baik apa yang anda harapkan, dan setelah anda telah melihat beberapa sifat-sifat anda boleh mula membuat tekaan yang baik dari atur pelan dan lain-lain maklumat apa yang di toko untuk anda.
Dalam kes di mana penyewa telah mengosongkan dan harta kosong paparan biasanya boleh diatur di sana dan kemudian. Ada sekitar lima puluh kesempatan anda akan dapat melihat apa-apa yang diberikan harta pada hari itu, tetapi ia adalah namun lebih baik untuk mencari dan mengatur sebuah janji lebih awal. Senarai di laman web popular seperti laman Web jauh tindih dengan estate' sendiri pangkalan data. Di bawah meja memberikan gambaran kasar tentang apa yang dapat anda harapkan dari segi-kos depan sekali anda telah menemukan harta yang anda suka. Ini tidak bermakna bahawa anda, sebagai penyewa, terikat dalam tempoh ini. Anda boleh meninggalkan pada bila-bila masa selagi kau beri kontrak tempoh notis. Tuan tanah, bagaimanapun, adalah dihalang oleh kontrak memberi anda ketenangan pikiran bahwa kau tidak akan ditendang keluar dengan sebulan melihat sebelum dua tahun. Di akhir tempoh kontrak yang anda akan mempunyai pilihan sama ada tinggalkan atau membayar -sewa bulan atau kunci asal uang lagi (mana yang lebih besar) dan daftar yang baru -tahun kontrak (mungkin dengan sedikit lebih tinggi pangkalan sewa). Dokumentasi terlibat biasanya ngeri Anda akan perlu tanda sekurang-kurangnya dua puluh halaman pengikat menggariskan dalam penjelasan rinci apa yang anda boleh dan tidak boleh dilakukan di apartmen, seperti yang baik seperti yang diharapkan kos yang terlibat harus anda melanggar salah satu yang tak terhitung fasal.
Perubahan perlembagaan mungkin memerlukan sedikit kertas kerja.
Karena seluruh proses ini begitu formal dan anda tidak pernah berurusan dengan individu tuan-tuan tanah (kontrak melalui harta syarikat pengurusan) sekali dokumen sudah keluar dari cara anda akan mempunyai mudah dua tahun. Syarikat penyelenggaraan menangani isu-isu seperti patah lift atau paip kesalahan, dan idea tuan rumah panggilan dalam untuk memeriksa harta seperti yang mungkin terjadi di negara-negara lain yang tidak masuk akal di Jepun. Bahkan jika pemilik muktamad adalah individu tuan rumah (sebagai menentang untuk salah satu utama konglomerat suka Bmw atau Sumitomo yang membina dan menyewa apartemen sebagai sebahagian daripada perniagaan mereka) ada kesempatan bagus mereka belum pernah melihat harta itu sendiri: banyak yang lebih tua dan beruang Jepun melihat harta seperti yang berisiko rendah pelaburan yang menawarkan hasil yang lebih baik daripada satu tunjangan dan jadi membeli satu bilik pangsapuri dan meninggalkan sisanya kepada management company. Jika hanya kos bergerak berakhir di sana Malangnya, di atas meninggalkan untuk menyebutkan itu saat kau giliran pertama kunci untuk anda apartemen baru kau akan disambut oleh apa-apa, ada kulkas, ada microwave, ada mesin cuci, tidak ada tempat tidur, tidak tirai, tidak perabot, dan (dalam beberapa kes) tidak ada udara dingin unit atau cahaya. Anda akan perlu untuk membeli sendiri dan mengambil dengan anda apabila anda akan datang bergerak.
